来源：上海信托圈
导读：万向信托总裁王永刚称，公司没有资金池和自融业务，部分项目停息是“艰难的决定”，并称公司与监管部门及投资人一直保持常态化沟通状态。
近期，万向信托部分项目停息延期引发市场关注。
对此，12月7日，万向信托总裁王永刚接受上证报记者采访，对近期市场关注的焦点问题进行了独家回应。
在采访中，万向信托总裁王永刚称，万向信托没有资金池和自融业务，部分项目停息是“艰难的决定”，并称公司与监管部门及投资人一直保持常态化沟通状态。
01
关于近10亿医养项目“烂尾”？
王永刚表示，万向信托出现个别项目延期停息主要是房地产和政府融资平台两类资产，其中近10亿医养项目是指公司发行的某医康结合的PPP项目。
之所以出现延期停息，该项目是符合国家的产业政策且具备投资价值的，但由于项目建设期受到疫情等因素影响，各项进度没有达到计划，叠加目前房地产低迷的状况，公司为了保障投资收益，防止房屋“贱卖”，在项目公司没有资金收入的情况下，信托计划不得不停止付息。
他特别强调，“万向信托没有资金池，也没有任何自融业务，每个项目都一一对应。”
02
关于超500亿规模“重仓”房地产项目？
有媒体质疑，万向信托重仓房地产项目超500亿，伴随着房地产公司风险暴露，万向信托目前无法正常兑付的信托产品达数十个，后续风险还在不断累积。
对此，王永刚表示，过去，万向信托主动管理的房地产信托业务确实发展较快，但近几年受到宏观政策和市场环境变化影响，公司在2021年已经开始采取积极措施，大幅压缩房地产项目投资规模，主动管理类项目已从2021年的350亿下降到今年11月底的85亿元，万向信托通过分散投资和严格控制单个项目规模等方式，来尽量规避市场波动带来的风险，且项目的底层资产普遍比较轧实，市场如有所恢复就可以回笼资金。
他同时坦言，近两年，信托行业确实面临着较大压力，过去的经营模式已经走不通，转型需要经历一场艰难的“涅槃重生”，“如何更平稳有效地打破刚兑，如何能让更多的投资者理解和接受，对信托以及整个金融行业都是一种挑战。”
03
王永刚称：希望投资人给予充分的时间来解决问题
王永刚说，公司将和广大投资者保持畅通的沟通渠道，相关方案还在积极调整，也希望投资人能信任万向信托，给予更为充分的时间来解决。
上海信托圈关注到，去年10月份，万向信托总裁王永刚曾给投资人写过一封公开信！
公开信中提到过公司房地产项目的困境问题。真实记录公司近期发展现状、存在不足、改进方向。
04
2022年自营不良率高达51.7%
上海信托圈数据显示，2021年年报中，披露自营资产质量情况的60家信托公司中，5家信托公司自营资产不良率超过20%，其中万向信托不良率高达43%。
2022年报，万向信托的自营不良资产率飙升10多个百分点，高达51.7%，成为去年披露年报中自营不良资产率超过50%的三家公司之一。（另外两家是民生信托和昆仑信托）
多年来，万向信托收入构成中房地产业务占据了大部分，这也是其自营不良率居高的原因之一。
上海信托圈数据显示：2017年万向信托开始加码房地产行业，其房地产业务规模逐渐扩大。2017年-2021年，万向信托分布在房地产业的信托资产金额分别为427.64亿元、569.28亿元、679.49亿元、624亿元和585.54亿元，占比分别为22.49%、35.32%、50.78%、58.1%、60.08%。
这两年，由于信托业处于转型阵痛期，外加房地产信托带来的一系列风险，造成信托公司估值普遍缩水。
根据万邦资产评估公司出具的《万向信托拟增资扩股涉及的股东全部权益价值评估项目资产评估报告》万向信托100%股权评估结果为40.45亿元。
截至目前，“万向系”是国内最大的民营系金控之一！
“万向系”的金融版图除了万向信托以外，还包括民生人寿、浙商基金、通联支付、通惠期货、上饶银行、浙商银行、浙江网商银行等等均有万向系参与其中。
此外，万向控股旗下还拥有不少大数据、区块链公司，包括通联数据、万向区块链等。
