表1：2023年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市
环比
同比
1-8月平均
城市
环比
同比
1-8月平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
北 京
99.8
102.8
104.1
唐 山
99.7
98.8
98.3
天 津
99.6
100.6
99.2
秦 皇 岛
99.9
96.4
95.4
石 家 庄
99.3
99.3
98.8
包 头
99.3
97.4
97.1
太 原
100.2
99.5
97.7
丹 东
99.8
98.2
97.0
呼和浩特
99.9
99.9
98.5
锦 州
100.0
98.6
97.5
沈 阳
100.1
97.3
96.3
吉 林
99.5
98.2
96.8
大 连
100.3
95.8
95.4
牡 丹 江
99.6
96.1
96.9
长 春
99.2
95.3
95.6
无 锡
99.7
97.9
98.9
哈 尔 滨
99.4
97.7
96.1
徐 州
99.2
100.3
100.3
上 海
100.1
104.1
104.4
扬 州
99.0
100.0
99.9
南 京
99.6
99.8
100.5
温 州
99.6
96.2
94.6
杭 州
100.1
103.3
105.0
金 华
98.9
95.7
97.0
宁 波
99.8
103.4
103.1
蚌 埠
99.9
99.9
99.0
合 肥
99.8
102.3
103.4
安 庆
99.7
100.3
98.4
福 州
99.7
98.6
98.6
泉 州
100.1
98.2
96.3
厦 门
99.7
97.7
97.4
九 江
99.6
99.9
99.6
南 昌
99.5
101.2
101.9
赣 州
99.4
97.3
98.6
济 南
99.9
103.1
103.1
烟 台
100.2
100.3
99.6
青 岛
99.8
101.5
101.9
济 宁
99.8
97.9
96.7
郑 州
99.5
99.0
99.1
洛 阳
99.2
97.8
97.3
武 汉
99.5
100.5
98.0
平 顶 山
99.3
98.1
98.2
长 沙
100.3
103.5
103.5
宜 昌
100.1
96.5
96.0
广 州
99.7
98.6
99.4
襄 阳
99.8
99.3
98.0
深 圳
99.4
97.0
98.2
岳 阳
99.1
96.5
94.9
南 宁
99.5
98.1
97.6
常 德
99.8
98.2
96.5
海 口
100.4
102.3
101.8
韶 关
99.5
99.1
98.9
重 庆
100.1
101.8
100.6
湛 江
99.4
101.0
97.5
成 都
100.3
106.4
107.8
惠 州
99.6
96.4
97.4
贵 阳
99.9
98.3
98.2
桂 林
99.5
97.4
97.1
昆 明
99.4
99.0
98.5
北 海
100.3
101.5
96.1
西 安
100.4
101.9
101.6
三 亚
100.4
102.8
101.1
兰 州
99.5
99.9
97.4
泸 州
99.4
98.9
97.9
西 宁
98.9
99.0
99.1
南 充
99.6
100.9
100.1
银 川
100.3
101.7
101.9
遵 义
99.6
100.9
100.7
乌鲁木齐
100.1
100.6
100.9
大 理
99.4
97.6
96.9
表2：2023年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市
环比
同比
1-8月平均
城市
环比
同比
1-8月平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
北 京
100.4
100.8
102.7
唐 山
99.4
94.4
94.0
天 津
99.3
96.4
95.3
秦 皇 岛
99.8
96.3
95.9
石 家 庄
99.6
97.4
97.3
包 头
99.5
96.5
96.3
太 原
99.7
97.2
96.9
丹 东
99.0
93.8
94.0
呼和浩特
99.6
96.1
95.3
锦 州
99.3
94.8
94.8
沈 阳
99.6
94.5
94.2
吉 林
99.6
92.6
91.7
大 连
99.4
94.8
95.6
牡 丹 江
100.1
93.2
91.6
长 春
99.8
94.7
93.8
无 锡
99.4
96.9
99.4
哈 尔 滨
99.3
95.3
93.7
徐 州
99.4
98.0
98.7
上 海
99.7
98.0
101.1
扬 州
99.2
97.1
98.1
南 京
99.4
97.0
98.7
温 州
99.4
96.6
96.3
杭 州
99.5
97.2
98.3
金 华
99.1
95.6
95.4
宁 波
99.3
97.3
98.5
蚌 埠
99.8
98.5
97.8
合 肥
99.7
98.2
99.6
安 庆
99.8
96.0
95.1
福 州
99.5
96.9
97.8
泉 州
99.1
94.2
93.9
厦 门
99.4
95.1
96.5
九 江
99.5
97.0
97.2
南 昌
99.4
96.6
97.6
赣 州
99.9
99.7
99.2
济 南
99.5
98.3
97.8
烟 台
99.7
97.7
98.8
青 岛
99.2
95.6
96.6
济 宁
99.9
95.7
94.5
郑 州
99.1
94.8
95.1
洛 阳
99.5
95.2
94.2
武 汉
99.2
95.9
95.8
平 顶 山
99.7
96.9
96.4
长 沙
99.5
100.8
101.1
宜 昌
99.6
94.4
93.6
广 州
99.4
96.3
98.3
襄 阳
99.4
96.1
95.4
深 圳
99.8
98.6
98.3
岳 阳
99.2
95.9
95.7
南 宁
99.4
95.2
94.6
常 德
100.0
98.0
96.0
海 口
99.5
96.0
97.0
韶 关
99.7
97.4
96.8
重 庆
99.4
95.9
97.1
湛 江
99.5
97.4
96.0
成 都
99.6
104.1
107.7
惠 州
99.7
97.5
97.7
贵 阳
99.4
97.6
97.7
桂 林
99.3
96.4
96.7
昆 明
99.3
99.9
100.3
北 海
99.2
95.8
94.0
西 安
99.7
99.1
99.5
三 亚
99.9
100.0
99.6
兰 州
99.2
96.3
95.8
泸 州
99.4
97.6
98.1
西 宁
99.6
98.8
98.6
南 充
99.7
99.8
101.1
银 川
99.6
97.8
97.7
遵 义
99.4
96.2
96.4
乌鲁木齐
99.5
96.8
97.4
大 理
100.1
97.2
96.8
表3：2023年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-8月平均
环比
同比
1-8月平均
环比
同比
1-8月平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
北 京
99.6
102.5
104.1
99.7
102.2
103.5
99.9
103.3
104.5
天 津
99.6
100.1
99.3
99.7
100.8
99.3
99.4
100.4
98.4
石 家 庄
99.2
100.3
99.0
99.2
98.7
98.5
99.5
100.2
99.3
太 原
100.5
99.6
97.3
100.0
99.4
97.7
100.4
99.6
98.1
呼和浩特
99.8
99.5
98.3
99.9
100.0
98.7
99.8
99.9
98.1
沈 阳
100.1
97.9
96.9
100.2
97.5
96.3
100.2
96.1
95.7
大 连
100.1
95.1
95.6
100.5
96.2
95.5
100.2
95.6
94.9
长 春
98.9
95.6
96.0
99.2
95.3
95.3
99.7
95.0
95.3
哈 尔 滨
99.7
97.2
96.5
99.4
97.9
96.2
99.1
97.5
95.5
上 海
100.3
104.8
105.4
100.0
103.0
103.2
100.3
105.3
105.6
南 京
99.5
99.4
100.5
99.6
99.4
100.1
99.9
100.9
101.3
杭 州
99.9
103.3
105.2
100.1
103.4
105.0
100.2
103.1
104.9
宁 波
99.9
103.1
103.1
99.7
103.0
103.0
100.0
104.3
103.3
合 肥
99.6
100.7
103.0
99.9
102.8
103.6
99.6
101.4
103.1
福 州
99.7
98.5
98.4
99.8
98.6
98.6
99.6
98.8
98.8
厦 门
99.6
97.0
96.8
99.5
98.5
98.3
99.9
96.9
96.4
南 昌
99.6
101.4
102.2
99.6
101.2
101.8
98.9
101.1
102.0
济 南
100.1
103.6
103.4
99.7
103.0
102.8
100.4
103.1
103.7
青 岛
99.9
101.2
101.4
99.9
101.1
101.9
99.7
102.5
102.3
郑 州
99.4
99.8
99.7
99.3
98.4
98.9
100.2
99.8
99.0
武 汉
99.3
100.9
98.1
99.6
100.4
98.0
99.5
101.0
97.8
长 沙
100.4
103.0
103.5
100.3
103.2
103.3
100.0
104.7
104.2
广 州
99.6
98.9
99.5
99.8
99.0
99.4
99.6
96.9
98.9
深 圳
99.7
96.7
97.8
99.4
97.4
98.3
99.2
96.6
98.3
南 宁
99.6
98.3
97.0
99.5
98.4
98.0
99.0
96.5
96.1
海 口
100.1
103.6
102.3
100.5
101.8
101.5
100.1
103.4
102.4
重 庆
99.8
100.8
100.2
100.3
101.9
100.7
100.0
102.0
100.3
成 都
100.5
108.2
108.7
100.2
105.8
107.5
100.5
106.8
108.2
贵 阳
99.9
98.5
98.4
99.9
98.5
98.4
99.7
97.5
97.5
昆 明
99.7
98.7
98.8
99.4
98.9
98.5
99.2
99.4
98.4
西 安
100.8
101.6
101.2
100.3
101.9
101.6
100.6
102.0
101.9
兰 州
99.7
99.4
97.0
99.5
100.1
97.5
99.0
99.1
96.8
西 宁
99.3
99.2
99.2
98.9
99.6
99.1
98.5
97.0
99.3
银 川
100.0
102.4
102.5
100.3
101.6
101.9
100.4
101.7
101.8
乌鲁木齐
100.0
100.2
100.5
100.1
100.6
101.1
100.5
100.6
100.3
表3：2023年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-8月平均
环比
同比
1-8月平均
环比
同比
1-8月平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
唐 山
99.0
97.8
97.3
99.7
98.7
98.2
100.0
99.9
99.2
秦 皇 岛
99.8
95.9
95.1
100.0
96.5
95.3
99.5
96.7
96.0
包 头
99.4
96.9
96.6
99.6
97.4
97.0
98.7
97.4
97.5
丹 东
99.9
99.0
97.7
99.7
98.2
96.9
99.9
97.2
96.7
锦 州
100.2
99.1
97.9
99.9
98.1
97.1
100.0
99.4
98.2
吉 林
99.5
98.9
97.2
99.4
97.7
96.5
100.0
99.1
97.6
牡 丹 江
99.6
96.6
97.3
99.7
96.0
96.8
99.4
95.3
96.2
无 锡
99.9
98.9
99.0
99.6
98.0
99.2
99.8
97.3
98.0
徐 州
99.2
101.3
100.2
99.1
100.4
100.3
99.3
99.9
100.2
扬 州
99.9
101.0
99.5
98.9
99.9
100.0
99.1
100.4
99.9
温 州
99.7
96.3
94.8
99.6
96.2
94.7
99.8
96.4
94.4
金 华
98.7
95.2
97.2
99.0
96.0
97.2
99.0
95.7
96.4
蚌 埠
100.4
99.7
97.1
99.8
99.8
99.3
99.8
100.1
99.0
安 庆
100.0
100.2
97.7
99.6
100.2
98.4
99.8
100.8
98.8
泉 州
100.2
97.8
96.2
100.1
98.3
96.3
100.3
98.5
96.5
九 江
99.8
99.5
99.9
99.5
99.9
99.5
100.0
99.7
100.0
赣 州
100.0
98.2
99.2
99.4
97.0
98.6
99.0
97.8
98.2
烟 台
99.7
100.2
99.6
100.2
100.5
100.0
100.3
99.4
98.0
济 宁
99.9
96.9
96.1
99.9
98.2
96.8
99.8
97.8
96.8
洛 阳
99.3
97.4
97.3
99.2
98.0
97.3
99.6
97.4
97.2
平 顶 山
100.0
99.2
98.7
99.2
97.9
98.2
99.5
98.3
97.5
宜 昌
100.1
96.0
95.9
100.1
96.8
96.0
100.2
95.7
96.1
襄 阳
99.0
99.7
97.5
99.9
99.2
98.2
99.7
99.1
97.5
岳 阳
99.0
96.4
94.8
99.3
96.1
94.8
99.0
97.4
95.4
常 德
99.3
98.5
97.1
99.8
98.0
96.4
99.9
99.3
96.5
韶 关
99.1
97.3
99.2
99.5
99.4
98.9
99.8
98.8
99.0
湛 江
99.0
100.0
97.6
99.5
101.2
97.5
99.5
101.1
97.5
惠 州
100.1
96.6
97.2
99.5
96.2
97.4
99.3
96.7
97.5
桂 林
99.6
97.0
96.7
99.5
97.4
97.2
99.3
98.0
96.8
北 海
100.1
101.1
96.2
100.5
101.9
96.1
100.2
102.6
95.6
三 亚
99.9
102.6
101.2
100.6
102.8
101.0
100.7
102.8
101.1
泸 州
99.6
97.9
97.6
99.5
99.3
98.0
98.8
97.4
97.7
南 充
100.0
100.9
100.4
99.4
100.6
99.9
99.8
102.0
100.5
遵 义
99.0
101.8
101.1
99.6
100.9
100.7
99.7
100.7
100.3
大 理
99.3
98.8
96.6
99.4
97.4
97.4
99.6
97.5
96.2
表4：2023年8月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-8月平均
环比
同比
1-8月平均
环比
同比
1-8月平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
北 京
100.6
100.6
102.4
99.9
100.5
102.5
100.3
101.9
103.6
天 津
99.3
96.6
95.2
99.2
96.1
95.4
99.3
96.5
94.8
石 家 庄
100.0
97.5
97.4
99.3
97.3
97.5
100.0
97.3
96.5
太 原
99.7
97.4
97.1
99.7
97.4
97.0
99.5
96.1
96.2
呼和浩特
99.7
96.1
95.1
99.5
96.3
95.7
99.7
95.8
95.1
沈 阳
99.5
94.2
93.6
99.8
95.4
95.3
99.3
93.2
93.6
大 连
99.6
94.5
95.1
99.2
94.7
96.1
99.0
95.9
96.4
长 春
99.6
94.7
93.5
99.9
94.8
94.3
99.9
94.6
93.8
哈 尔 滨
99.6
95.5
93.5
99.2
95.7
94.3
99.0
94.0
93.2
上 海
99.6
97.7
100.8
99.8
98.2
101.3
99.9
98.3
101.6
南 京
99.7
96.9
99.0
99.1
97.0
98.4
99.4
97.5
98.6
杭 州
99.4
97.0
98.1
99.8
97.7
98.4
99.5
97.2
98.5
宁 波
99.1
97.3
98.5
99.3
97.3
98.5
99.6
97.8
98.8
合 肥
99.8
98.5
99.9
99.6
98.2
99.7
99.2
96.6
98.0
福 州
99.6
96.5
98.0
99.5
97.3
97.6
99.4
96.5
97.8
厦 门
99.4
95.9
97.2
99.7
94.7
96.1
99.2
94.7
96.4
南 昌
99.0
96.1
97.4
99.6
96.9
97.7
99.1
96.4
97.5
济 南
99.6
98.1
97.6
99.3
97.9
97.8
99.7
99.8
98.4
青 岛
99.3
95.2
96.5
99.2
96.0
96.7
98.9
95.5
96.7
郑 州
99.2
94.1
94.3
99.3
95.2
95.9
98.6
95.9
95.0
武 汉
99.6
95.5
95.0
98.9
96.5
96.5
99.2
95.1
95.5
长 沙
99.5
100.7
101.0
99.8
100.5
100.9
99.0
101.5
101.7
广 州
99.0
96.9
98.7
99.9
96.1
98.0
99.3
95.5
98.1
深 圳
99.8
98.4
98.2
99.8
98.3
98.2
99.6
99.9
99.3
南 宁
99.4
95.5
94.7
99.3
94.9
94.4
99.8
95.4
94.6
海 口
99.4
96.0
96.9
99.7
95.8
97.0
99.1
96.3
97.3
重 庆
99.4
95.6
96.7
99.5
96.1
97.3
99.3
95.8
97.5
成 都
99.5
104.0
107.5
99.8
104.3
108.0
99.4
104.3
107.4
贵 阳
99.4
96.8
97.2
99.3
97.2
97.5
99.4
100.0
98.7
昆 明
99.0
100.0
100.3
99.4
99.5
100.3
99.5
100.3
100.3
西 安
99.4
98.7
99.5
99.8
99.4
99.7
99.8
99.0
99.3
兰 州
99.2
95.9
95.3
99.3
96.8
96.2
99.1
96.4
96.7
西 宁
99.6
98.3
98.4
99.8
99.0
98.4
99.1
99.9
99.9
银 川
99.8
97.6
97.2
99.6
98.0
98.1
99.4
97.0
97.2
乌鲁木齐
99.8
96.8
97.0
99.2
96.8
97.7
99.6
97.0
97.1
表4：2023年8月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-8月平均
环比
同比
1-8月平均
环比
同比
1-8月平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
唐 山
99.3
94.1
93.5
99.6
95.2
94.9
99.7
93.3
93.7
秦 皇 岛
99.6
96.4
96.0
100.0
95.9
95.7
99.7
97.7
96.6
包 头
99.6
96.3
96.6
99.5
97.0
96.2
99.4
95.3
95.3
丹 东
98.9
94.0
94.0
99.1
93.2
93.6
99.1
95.2
95.3
锦 州
99.2
94.1
94.4
99.3
95.7
95.3
99.8
94.6
94.8
吉 林
99.8
92.1
90.9
99.4
93.2
92.4
99.5
93.3
92.4
牡 丹 江
100.1
93.4
91.6
100.0
92.6
91.4
100.5
94.6
92.8
无 锡
99.1
96.5
99.4
99.6
97.3
99.5
99.3
96.7
99.3
徐 州
99.0
97.6
98.5
99.6
98.2
98.8
99.9
98.4
98.6
扬 州
99.7
97.3
97.4
98.7
96.9
98.7
99.8
97.5
98.0
温 州
99.5
96.8
96.3
99.3
96.6
96.5
99.2
96.2
96.1
金 华
98.9
95.6
95.4
99.3
95.8
95.4
99.1
95.1
95.5
蚌 埠
99.9
97.9
97.1
99.8
99.0
98.2
99.8
97.9
97.2
安 庆
99.9
96.7
95.7
99.6
95.4
94.7
99.9
96.4
95.1
泉 州
99.1
94.8
94.0
99.0
93.5
93.5
99.3
94.8
94.4
九 江
99.5
97.1
97.2
99.4
96.8
97.2
99.8
97.6
97.3
赣 州
99.8
100.0
99.1
99.9
99.6
99.3
100.0
99.7
99.2
烟 台
99.7
97.8
99.1
99.5
97.5
98.7
99.9
97.6
97.5
济 宁
99.6
94.9
94.5
100.1
96.1
94.2
99.7
96.2
95.3
洛 阳
99.2
94.5
93.6
99.6
95.6
94.5
99.8
95.6
94.5
平 顶 山
99.6
96.7
96.4
99.9
96.9
96.4
99.7
97.1
96.3
宜 昌
99.8
95.1
94.0
99.5
93.7
93.1
99.7
95.1
94.8
襄 阳
99.5
95.5
95.7
99.3
96.5
95.5
99.7
95.8
94.7
岳 阳
99.5
96.5
95.8
99.3
95.6
95.5
98.7
96.2
96.2
常 德
99.9
98.2
96.1
99.9
97.5
95.9
100.3
98.8
96.0
韶 关
99.5
96.8
96.1
99.5
96.9
96.5
100.2
98.5
97.7
湛 江
99.3
97.2
96.1
99.7
97.4
96.1
99.5
97.7
95.8
惠 州
100.0
97.4
97.1
99.8
97.9
98.2
99.1
97.0
97.4
桂 林
99.4
96.3
96.4
99.2
96.1
96.6
99.5
97.5
97.3
北 海
99.3
95.5
94.1
99.2
96.2
94.2
99.3
96.2
93.5
三 亚
99.8
100.2
100.0
100.3
100.4
99.4
99.7
99.0
99.3
泸 州
99.4
98.1
98.5
99.3
97.3
97.9
100.0
97.9
98.1
南 充
99.9
99.8
101.3
99.6
99.9
101.1
99.9
99.2
101.0
遵 义
99.3
96.0
96.4
99.5
96.2
96.5
99.1
96.3
96.3
大 理
100.1
97.0
96.7
100.1
96.8
96.5
100.2
98.0
97.3
附注：
1．调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2．调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。
3．价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
4．如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。
