案例解读:万达商业地产的轻资产转型
1、万达这一次转舵,是否又一次的独辟蹊径?之前的数次转型,王健林将万达从一家偏居一隅的房地产开发商带领至国内商业地产老大的位置。
2、最令人感到惊讶的数据是,万达的服务业占比已经达到55%左右,超出本身的房地产的收益,这点来看似乎万达的转型已经达到成功的彼岸。
3、上市了。万达商业地产曾经在港股上市后私有化了,据称在申请A股上市。万达酒店有港股上市,编号169。
4、在万达集团2015年半年会上,万达集团宣布将加速实现企业转型,并提出新的企业发展战略目标,形成万达商业、文化产业、金融产业、电子商务四大基本相当的支柱产业。万达电商是万达轻资产转型中的重要一环。
5、从2000年王健林初试商业地产尝到甜头后,才开始向冠名品牌的“轻资产”模式进行转移,更是在2017年受制于银行信贷紧缩的客观条件下,开始全面转型“轻资产”模式,不再自持万达广场物业。