7月13日晚，格力地产（维权）（600185，股价6.81元，市值128.4亿元）发布公告，因公司涉嫌信息披露违法违规行为，根据《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规，中国证监会决定对公司立案。
格力地产称，收到《立案告知书》后，公司高度重视，立案调查期间，公司将积极配合中国证监会的调查工作，并严格按照规定履行信息披露义务。目前，公司日常经营管理和业务状况正常。
7月14日，格力地产一字跌停。截至发稿，报6.13元，跌停板上封单逾24万手。
去年计提减值准备17.68亿
今年上半年预亏2亿左右
在发布被立案调查公告的同日，格力地产发布2023年半年度业绩预告，预计2023年半年度实现归属于母公司所有者的净亏损为1.96亿元至2.35亿元，上年同期净利润9590.82万元。与上年同期相比，归母净利润将减少303.90%到344.68%，且出现亏损。
格力地产表示，本次业绩预亏的主要原因系报告期内，公司房地产业务结转收入较上年同期减少；同时，公司对出现减值迹象的长期股权投资计提了资产减值准备。
据证券时报，格力发布2022年财报后，其收到了上交所下发的监管工作函，重点关注格力地产存货跌价准备、投资性房地产公允价值变动、信用减值损失以及商誉减值等。
年报显示，2022年，格力地产计提资产减值准备17.68亿元，主要为存货跌价准备，而2020年、2021年公司计提资产减值准备分别为0亿元、1.13亿元。公司在前期业绩预告回函中表示，报告期内对存货成本高于可变现净值的8个地产项目计提存货跌价准备。
6月9日，格力地产在回复监管函中表示，“关于存货跌价准备”涉及存货项目近三年的存货减值测试情况，时间跨度长，相关资料的收集整理分析尚需时间，为保证回复内容的真实、准确、完整，公司将在相关工作完成后，另行对本问题进行回复并披露。
董明珠曾撇清关系：格力地产跟我完全没关系
公开资料显示，格力地产是一家集房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业以及现代服务业、现代金融业于一体的集团化企业。通过官网查询，2004年3月，由时任格力集团副总裁的鲁君驷出任房地产专责工作小组组长，格力房地产板块发展定位重新确立。2005年2月，珠海格力房产有限公司重新建立。同一年格力地产首个楼盘项目启动。2009年9月，格力地产成功上市。这时候的格力地产和董明珠管理的格力电器均为格力集团旗下控股子公司，双方可以算是“兄弟关系”。
值得注意的是，格力地产和格力电器二者曾均为格力集团旗下控股子公司，但2015年5月，格力集团将其持有的格力地产的股份划转给珠海投资控股有限公司，格力地产也正式和格力集团分了家，与格力电器的关系也不复存在。
此前，2022年5月11日，据央视财经消息，在与董明珠谈到公司多元化发展的问题时，其表示坚决不会投资做金融和地产，并表示，格力地产跟她完全没有任何关系。
董明珠认为，要坚守毅力做好格力自己的产品并做到极致，“太容易赚的钱恰恰要放弃。”事实上，董明珠此前曾多次表达对格力地产的不满，此前，她曾强调，从格力集团剥离出去的格力地产，使用格力的商标，对格力形成了伤害。
